แนวคิดการลงทุน

หลายคนมีแนวคิดในการลงทุนเพื่ออนาคต เพื่อให้มีความมั่นคงในทรัพย์สิน ในปัจจุบัน วิธีการลงทุนที่ร้อนแรงที่สุดอย่างหนึ่งคือนำเงินไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคุณดูจากรายชื่อมหาเศรษฐี คุณจะพบว่าพวกเขาส่วนใหญ่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก ดอนัลด์ ทรัมป์ เป็นหนึ่งในผู้สมัครที่ได้รับความสนใจในการเลือกตั้งประธานาธิบดีสหรัฐในปีนี้ ซึ่งก็มีพื้นฐานมาจากอสังหาริมทรัพย์ ความสำเร็จและความมั่งคั่งของเขาก็มาจากที่ตรงนี้

เหตุผลในการลงทุน

วันนี้เราจะไม่พูดคุยเรื่องการตัดสินใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ว่าชาญฉลาดหรือไม่ แต่รูปแบบการลงทุนนั้นอาจไม่เหมาะกับทุกคน สิ่งแวดล้อมและเงินทุนที่แต่ละคนมีนั้นแตกต่างกัน โดยส่วนใหญ่หลายคนไม่ได้มีเงินทุนมากเพื่อลงทุนหลากหลาย ดังนั้นพวกเขามักเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่วิธีการเดียวเราได้กล่าวว่าการซื้อขายฟอเร็กซ์เป็นวิธีการลงทุนที่เข้าถึงได้สำหรับทุกคน แต่ถ้าเปรียบเทียบกับอสังหาริมทรัพย์แล้วการลงทุนในฟอเร็กซ์นั้นอยู่ที่ไหน แล้ววิธีการลงทุนทั้งสองแบบนี้อันไหนที่จะมีประสิทธิภาพมากกว่ากัน?

รายได้

หากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยการตั้งเป้าหมายเพื่อรับรายได้จากค่าเช่า นั่นอาจเป็นความคิดที่ดี แต่หลายคนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อวางแผนที่จะขายเมื่อราคาสูงขึ้น สิ่งนี้ทำให้ฉันแนะนำว่าผู้ที่มีความคิดแบบนี้ควรไปทำการซื้อขายฟอเร็กซ์ เพราะการเปลี่ยนแปลงของอัตราแลกเปลี่ยนเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ และการทำธุรกรรมก็ง่ายกว่า ระยะเวลาทำกำไรสั้นกว่า

เงินทุน

เงินทุนที่ใช้ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นสูงกว่าฟอเร็กซ์มาก ค่ามัดจำอาจอยู่ที่ 30% ส่วนที่เหลือจะได้รับจากการกู้ยืมจากธนาคาร และค่ามัดจำเพียงอย่างเดียวอาจเป็นปัญหาสำหรับหลายคน

แต่สำหรับฟอเร็กซ์นั้นแตกต่างออกไป ข้อกำหนดในการทำธุรกรรมไม่สูง มีเลเวอเรจช่วยให้คุณสามารถลงทุนได้ในจำนวนที่น้อยได้

สภาพคล่อง

ตลาดฟอเร็กซ์มีปริมาณการซื้อขายเฉลี่ยต่อวันอยู่ที่ 51 ล้านล้านดอลลาร์ คุณสามารถหาผู้ขายหรือผู้ซื้อเพื่อนำเงินเข้าหรือออกได้ตลอดเวลา ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์? หากโชคดีอาจจะต้องรอประมาณหนึ่งสัปดาห์หรือครึ่งเดือน แต่ถ้าโชคร้ายอาจจะต้องรอนานเป็นเดือนหรือปี

ลักษณะผลิตภัณฑ์

แต่ละอสังหาริมทรัพย์จะมีลักษณะที่แตกต่างกัน และมีคุณลักษณะที่อาจแตกต่างกันมาก เช่น อาคารบ้านที่ตั้งอยู่ในทำเลดีแต่มีการออกแบบไม่ดี หรือมีเสียงรบกวนมาก หากคุณต้องการซื้อหรือขายในราคาที่ดี คุณจะต้องเข้าใจในรายละเอียดเพื่อไม่ให้ถูกหลอก และงานที่เกี่ยวข้องนั้นมากมาย ต้องมีหลายฝ่าย

แต่การซื้อขายฟอเร็กซ์กลับง่ายกว่ามาก ไม่มีการต่อรองราคา ไม่จำเป็นต้องอธิบายว่าคุณมีข้อดีด้านไหนเมื่อมีการขายเงินตรา เพียงแค่ดูราคาจากโบรกเกอร์ว่าสนใจหรือไม่

ต้นทุนการทำธุรกรรม

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จะมีต้นทุนที่สูงกว่าการซื้อขายเงินตราอย่างแน่นอน

การขายชอร์ต

การขายชอร์ตในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตัวเลือกของคุณจะมีน้อยมาก คุณสามารถขายได้ทันทีเท่านั้น แต่ในซื้อขายฟอเร็กซ์ คุณสามารถขายชอร์ตเงินตราได้ โดยการทำการซื้อขายกับเงินตราอื่น เมื่อคุณต้องการทำการซื้อใหม่ คุณเพียงแค่ซื้อเงินตรานั้นกลับมา

ความสะดวกสบาย

ตลาดฟอเร็กซ์เปิดตลอด 24 ชั่วโมง คุณไม่จำเป็นต้องไปพบปะกับผู้ซื้อหรือผู้ขาย คุณสามารถทำการซื้อขายได้ทุกที่ทุกเวลา คุณไม่จำเป็นต้องประชุมกับทนายหรือเอเย่นต์ในช่วงเวลายาวนาน หากคุณนอนไม่หลับก็สามารถตื่นขึ้นมาเพื่อซื้อขายฟอเร็กซ์ได้ ซึ่งนี่คือความได้เปรียบที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถเปรียบเทียบได้

ข้อสรุป

หากคุณต้องการลงทุนในระยะยาว การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นทางเลือกที่ดี แต่สำหรับคนทั่วไปที่ต้องการเพียงแค่สร้างรายได้เพิ่มขึ้น การซื้อขายฟอเร็กซ์อาจจะเหมาะกว่า เพราะมีขั้นต่ำในการลงทุนที่ต่ำกว่า และการซื้อขายฟอเร็กซ์ยังมีเสรีภาพมาก ไม่ต้องยุ่งเกี่ยวกับความซับซ้อนของบุคคลอื่น เป็นวิธีการลงทุนที่ดีเช่นกัน